关于开展固定资产投资项目环境影响评价和“三同时”制度执行情况清理整顿工作的紧急通知
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关于开展固定资产投资项目环境影响评价和“三同时”制度执行情况清理整顿工作的紧急通知
国家环境保护总局
国家环境保护总局文件
环明传[2004]4号
关于开展固定资产投资项目环境影响评价和“三同时”制度执行情况清理整顿工作的紧急通知
各省、自治区、直辖市环境保护局（厅），新疆生产建设兵团环境保护局：
为贯彻国务院办公厅《关于清理固定资产投资项目的通知》（国办发［2004］38号）（以下简称《通知》）精神和国家发改委4月30日召开的“贯彻落实国务院办公厅通知精神部署清理固定资产投资项目工作电视电话会议”要求，我局定于2004年5月10日～6月底开展固定资产投资项目环境影响评价和“三同时”制度执行情况清理整顿工作。现通知如下：
一、各级环境保护行政主管部门要严格按照国务院办公厅通知和国家发改委电视电话会议要求，切实加强领导，制定工作方案，认真组织实施，与地方发展改革委等部门密切配合，发挥环境监管的作用，实事求是、扎扎实实地做好此次清理工作。
二、按照《通知》确定的清理范围，重点对在建、拟建的钢铁、电解铝、水泥以及电石、铁合金等项目以及2004年以来应执行环境影响评价制度的所有新开工和拟建项目进行全面清理和核查。未通过环境影响评价审批的建设项目，在建项目一律停止建设，已投产项目一律停产，依法严肃处理。
三、对列入清理范围的项目逐个进行核查，核查的主要内容是：
（一）是否符合《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于制止钢铁电解铝水泥行业盲目投资若干意见的通知》（国办发[2003]103号）、《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于对电石和铁合金行业进行清理整顿若干意见的通知》（国办发明电[2004]22号）等国务院有关文件的要求，是否属于《国务院办公厅关于严格禁止违规建设13.5万千瓦及以下火电机组的通知》（国办明发电[2002]6号）、原国家经贸委《淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第一、二、三批）》（国家经济贸易委员会令第6号、16号、32号）规定范围内的项目。
（二）是否按规定履行环境影响评价审批手续，严格执行环境影响评价制度。
（三）是否按要求建设环境保护设施，按规定申请竣工环境保护验收。
（四）是否违反《建设项目环境保护分类管理名录》规定，随意降低评价等级以及评价深度。
（五）环保部门是否违反《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》，越权审批建设项目环境影响评价。
（六）环保部门及其工作人员是否违法违规批准建设项目环境影响评价文件，或在审批中徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等。
（七）评价单位、评估机构是否违法违规评价、评估项目，或者不负责责任甚至弄虚作假等。
四、发动社会各界支持清理工作，发挥新闻、舆论的监督作用，对违法违规的典型案例予以曝光。各级环境保护行政主管部门均要设立举报电话和电子信箱，支持广大人民群众参与、协助查处违法行为。同时，公布国家环保总局的举报电话（010－67116400）和电子信箱（eiazh@sepa.gov.cn）。
五、及时制止、纠正和严肃查处清理中发现的各种违规项目，制定切实可行的解决措施，并对问题严重地区进行跟踪管理。对清理工作中弄虚作假、有意隐瞒不报的有关单位及违法违规的环保部门、评价单位、评估单位，严肃追究其责任人责任。对有令不行、有禁不止并造成后果的失职、渎职行为，要严肃追究责任。
六、请各省、自治区、直辖市环境保护局（厅），新疆生产建设兵团环境保护局抓紧部署清理工作，并于2004年6月底前将清理结果报告我局，清理结果包括：（1）清理工作的组织部署和落实情况；（2）清理范围内所有在建、拟建项目和2004年以来开工项目的清理结果和处理措施；（3）典型违法违规项目及其有关责任单位和责任人的处理情况；（4）加强建设项目环境管理工作的主要措施。
七、我局将组织督导组对部分地区的清理工作进行督导和抽查，并将公布典型违法违规项目案例及抽查结果。
国家环境保护总局
二○○四年五月九日
广东省建设厅、省物价局印发《广东省房屋交易价格计算暂行规定》的通知
广东省建设厅 广东省物价局
广东省建设厅、省物价局印发《广东省房屋交易价格计算暂行规定》的通知
广东省建设厅 广东省物价局
通知
各市、县建委（建设局、规划国土局）、房地产管理局、物价局，省属房地产开发企
业：
现将《广东省房屋交易价格计算暂行规定》（以下简称《暂行规定》）印发给你们，并就有关事项通知如下：
一、各市、县建设行政主管部门、房地产管理部门和物价管理部门要向市民广泛宣传《暂行规定》的房价计算方法，接受市民咨询，解释市民疑问，避免市民误解。
二、各市、县可根据本《暂行规定》，对正在使用的商品房购销合同和房地产买卖契约示范文本作适当的补充修改。
广东省房屋交易价格计算暂行规定
第一条 为进一步规范房屋交易行为，维护房屋交易双方合法权益，促使房屋交易做到公开、公平、公正，减少纠纷，根据国家和省有关规定，结合本省的实际，制定本暂行规定。
第二条 在本省行政区域内房屋交易（包括商品房和二、三级市场的房屋交易，下同）时的房价计算，应遵守本暂行规定。
第三条 县级以上建设行政主管部门、房地产管理部门和物价管理部门，在所管辖的范围内，按照各自的职责负责本暂行规定的实施和监督管理。
第四条 房地产开发企业预售的商品房，按套（单元）或整层出售的，以套（单元）或整层内建筑面积（以下简称“套内建筑面积”）计算房价；整幢出售的，以该幢房屋建筑面积计算房价。预售时开发企业应向购房者提供经规划部门批准的房屋建筑平面图。
第五条 按套内建筑面积计算房价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。但应在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于全体业主共同所有，任何单位和个人不得独自占
用。
第六条 房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原计价面积出现差异（含误差，下同）的处理方法：
（一）差异值为±0．6％以内（含本数）的，购销双方不作任何补偿；
（二）差异值为±0．6％以上（不含本数）至±3％以内（含本数）的，购销双方按购销合同约定的房屋单价多退少补；
（三）差异值超过±3％以上（不含本数）的，购房者可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，房地产开发企业应在30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。
第七条 房地产开发企业销售已建成的商品房以及二、三级市场的各类房屋交易，实行总价交易，房价可不与房屋建筑面积挂钩，但新业主对公用建筑面积享有原业主的权属。实行总价销售的房屋，房地产开发企业或原业主应向购房者提供房地产测绘机构测绘的房屋建筑平面图。
第八条 房屋建筑面积、套内建筑面积和应分摊的公用建筑面积的计算，按照国家规定的标准、规范、规则执行。
第九条 县级以上建设行政主管部门、房地产管理部门和物价管理部门，应加强监督检查，对不执行本暂行规定的房地产开发企业要责令改正，并依有关法律、法规处理。
第十条 县级以上房地产管理部门的房地产交易机构对不按本暂行规定计算房价的购销合同或买卖契约，要及时提出，责令改正，符合规定后才给予办理交易鉴证等手续。
第十一条 本暂行规定于2001年1月1日起实行。在此之前已销售的商品房项目，可按原定的计价方法销售。已签订购销合同的，按原合同约定的计价方法计算。
2000年12月6日
最高人民法院关于在经济审判中适用国务院国发〔1990〕68号文件有关问题的通知
最高人民法院
最高人民法院关于在经济审判中适用国务院国发〔1990〕68号文件有关问题的通知
1991年3月16日，最高人民法院
各省、自治区、直辖市高级人民法院：
1990年12月12日，国务院以国发〔1990〕68号文件，发出了《关于在清理整顿公司中被撤并公司债权债务清理问题的通知》。现就各级人民法院在经济审判中适用该通知的有关问题，通知如下：
一、国务院《通知》公布之日尚未审结的有关经济纠纷案件，应当适用该《通知》的规定。
二、该《通知》公布前已经审结的经济纠纷案件，只要认定事实正确，符合当时的有关法律、法规规定的，不论当事人是否提出申诉，都不再依照该《通知》规定重新审理。
三、该《通知》公布前，各级人民法院已经生效的法律文书尚未执行或者未执行完毕的部份，应当依照该《通知》第七条的规定执行。
四、人民法院在执行过程中发现被执行的公司已被撤销，有多个债权人，且资不抵债的，应当委托被撤销公司所在地的人民法院，依照该《通知》第六条的规定执行。
五、受理党政机关开办公司以外的其他企业，如各类“中心”、“经营部”等的经济纠纷案件，适用该《通知》的各条规定。
六、受理企业开办的企业被撤并后的经济纠纷案件，适用该《通知》第一、二、四、五、六、八条的规定。
七、以前我院所作的有关司法解释与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。
